使用条款

网站运营方

您可以通过本站的联系表单或 LINE @gatepost 联系 Gatepost Pattaya。使用本站即表示您同意这些条款。创建账户或发布房源须年满 20 岁，或已获监护人许可。

Gatepost 是什么

Gatepost 是一个免费网站，用于查找芭提雅的出租和出售房产。房源来自 Facebook 公开帖子、本地中介、业主和街头招牌。我们不是业主、房东或卖方；除非页面另有说明，我们也不是任何一方的代理人或任何租赁、买卖交易的当事方。如果您通过表单或 LINE 向 Gatepost 而非广告发布者咨询，您的咨询可能由房产中介处理；如促成交易，该中介可能从业主或开发商处获得佣金。我们不代收定金，也不收取付款。Gatepost 与 Facebook、Meta 或 LINE 无关，也未获其认可。

付款前请核实

“已核实”日期表示我们最近在网上看到该房源或收到确认，并不表示我们实地看过房产，也不保证房产仍可租售、信息和价格准确，或发布者有权出租或出售。诈骗标记或没有标记都只是自动信号。

• 支付任何定金前请亲自看房。
• 确认业主身份以及收款人。
• 签约前请阅读合同，购房请咨询律师。
• 外国人持有房产和租赁都有相关规定，请向律师确认。
• 价格和房源状态可能随时变化，恕不另行通知。

价格和市场数据

价格均为报价，不是成交价或估值。中位数、每平米单价和比较结果根据房源计算，可能有误，房源较少时尤其如此。房源摘要和翻译由 AI 生成，可能有错误，请以原帖或发布者为准。本站内容不构成法律、税务或投资建议。

新楼盘

有关新楼盘的咨询会发送给 Gatepost，如促成销售，我们可能获得开发商支付的报酬。价格、面积和交房时间来自开发商和公开来源，可能变化或各有不同，请以购房合同为准。

账户

请妥善保管登录信息并提供正确资料。您对通过账户进行的操作负责。您可以随时要求关闭账户。

中介和业主

目前发布房源免费。如果推出付费方案，我们会至少提前 30 天通知，不会就您未同意的内容收费。

• 只发布您有权宣传的房产，且必须是真实、可租售、价格真实的房产。
• 保持房源信息准确，房产已租售时及时标记。
• 只使用您有权使用的照片，避免拍到他人、证件或车牌。
• 内容仍归您所有。您免费允许我们在房源发布期间，在网站上展示、调整大小、翻译和摘要这些内容，并用于推广网站。
• 我们只在您同意后才显示您的姓名和联系方式。
• 我们根据举报和价格偏离区域中位数等检查为房源排序，并可能编辑、隐藏或删除房源，或暂停违反这些条款的账户。

合理使用

请勿提交虚假举报或发送垃圾信息，请勿发布违法或误导性内容、收集他人个人信息、批量复制网站数据、干扰网站运行或利用网站误导他人。

内容、照片和删除

网站的设计、文字和数据归 Gatepost 或其授权方所有。照片归拍摄者所有，Facebook 照片从 Facebook 加载并注明原帖出处。如果您认为某条房源或照片侵犯了您的权利或不应出现在这里，请使用联系表单或把 GP- 编号发给我们，我们会在核查期间将其隐藏，通常在 3 个工作日内处理。

责任限制

本网站按现状提供，有时可能无法访问。在法律允许的范围内，我们不对因依赖房源信息造成的损失，或您与任何中介、业主、开发商或其他人之间的往来负责。本条款不限制对欺诈、重大过失、死亡或人身伤害的责任，也不限制泰国法律规定不可限制的权利。

其他网站

通往 Facebook、LINE、WhatsApp、开发商等的链接会把您带到我们无法控制的服务。

变更、法律和争议

我们可能更新这些条款，本页日期为最新版本日期。如变更对您有重要影响，我们会在网站上说明。我们可以更改或停止网站的任何部分。这些条款受泰国法律管辖，争议由泰国法院裁决，但不限制您作为消费者的权利。请先联系我们，大多数问题都能很快解决。译文仅为方便阅读；如有不同，以泰文版本为准。